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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  上周青島市有4項目開盤,共推出864套房源,總體去化率僅42%,去化未達半數。開盤項目沒有市區項目,集中在李滄區、原膠南市和城陽區。

青島市新房和二手房成交變化趨勢

  二手房方面,根據青島市網上房地產網簽數據統計,上周青島市二手房成交量為477套,環比下降15.2%。上周僅原市北區成交量過百,成交112套,位列榜單第一原四方區位列第二,成交75套;原市南區成交70套,位列第三。

  二手房方面,根據青島市網上房地產網簽數據統計,上周青島市二手房共成交477套,比大上周減少瞭86套。原市北區、原四方區和市南區分別成為上周成交排行榜三甲。

  上周島城量價齊跌再現衰勢



  根據銳理數據監控,上周青島市有4個項目開盤,假期三天僅有四項目推新,主要集中在原膠南市、李滄區和城陽區,房源均為多層或高層建築類型,針對剛需和改善型購房者。4個項目共推出864套住宅,開盤當天共認購約376套,開盤總體去化率約42%,總去化未過半數。

上周青島市新房成交1736套 五月首周又現4月衰勢

  五月首周迎來"五一"小長假,青島迎來第一波旅遊旺季,但遊客激增卻未能給青島房地產市場帶來任何驚喜。四月最後一周新房成交量才剛剛翹尾,上周島城樓市再次回到四月第一周的成交水平。根據青島網上房地產數據,上周青島新建商品房共成交1736套,相比大上周下降瞭272套,環比下降13.5。其中,今日"五一"後,新房成交量連續三天出現"跳水",僅成交310套。在上周區域排名中,原黃島區成交281套,排在第一位,城陽區成交205套,位列第二,膠州市僅一套之差,排在第三位。

上周項目成交排行

上周各區市新房成交情況

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/16242717362.shtml

  新浪樂居訊(編輯 王曉穎) 根據青島網上房地產數據統計,上周(4.28-5.4)青島市共成交新房1736套,成交面積140007.85㎡,環比大上周下降13.5%。其中新建商品住宅成交1359套,成交面積114291.07㎡。各區市中成交量排行中,排名前三位分別是原黃島區、城陽區和膠州市。

  "五一"三天,青島市新房成交均價由大上周的8728元/㎡降至5月3日的6529元/㎡,直降2199元。據業內人士分析,一方面勞動節期間開盤項目大多為郊縣項目而非市區樓盤,因此新房成交均價整體出現大幅下滑;另一方面,"五一"期間開發商普遍會打出價格營銷,推出多種優惠,一定程度上也拉低瞭均價。新房成交量與房價雙雙下降,使剛邁入五月的青島樓市蒙上瞭一層消極的陰影。

內容來自sina新聞



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  項目成交方面,根據青島銳理數據提供的監測數據,上周項目成交榜中,僅有兩個市區項目在榜,但都未能進入前五名,分別是市南區的華潤中心和李滄區的中海國際社區。上周項目成交榜單成交套數前三是原膠南市銀盛泰星海城成交58套,平度市的水尚明珠小區成交51套,原膠南市的星河城,成交43套。其中歐美世紀花園首次上榜就勇奪榜首,銀盛泰星海城下調一位,但仍位列榜單前三。

  二手房成交量波動不明顯

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上周原市內七區二手房成交情況里港鄉二胎借貸

  2014年青島二手房市場相對較為平穩,並無較大起伏,成交量基本保持在400~600套左右的區間范圍之內。五一小長假期間,青島市二手房3天成交量僅為45套。業內人士表示,青島今年"五一"順應全國樓市唱衰,表現不佳。

  (數據來源:青島網上房地產、青島鏈傢市場研究部、青島銳理數據)

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