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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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【第四屆湖湘財富峰會:變局、突進】

內容來自sina新聞

  張洪文:我們剛進入湖南市場,就整個樓市而言,我認為長沙別墅市場潛力非常大,但目前還沒有形成合力。在座的各位既是競爭對手,私下又是朋友,我們競爭的同時可以相互支撐,更好地運作市場,我期待別墅市場的正增長。

  張洪文:做別墅要明白一點,別墅產品本身代表什麼?它和剛需產品、投資產品區別非常大。別墅首先是一張社會名片,代表成功人士的社會地位;然後再考慮國傢調控。

長沙的市場特性非常多,與一級市場相比還有很大差異。比如,消費意識形態上存有一定差異化;意識形態的差異化。總之,這些差異化要解決需要付出太高代價,一是需要時間周期;二是需要行業宣傳的共性點。





關山壹品項目總監 張洪文

  來自市場的反映,也驗證著回升的數據。上周末,龍湖湘風原著、關山壹品、碧桂園山湖城等多個別墅項目舉行活動,記者看到,每個營銷中心人氣都不錯,其中不少都是"賣小買大"的改善型客戶。

就目前的現狀和格局,就我們項目來說,我反問一個問題,價格還會再低到什麼程度?大傢"打價格戰"也好,成本控制也好,要適應這個市場也好,價格不能再低,特別是別墅市場。

成交迎來回暖平鎮區農地貸款率利最低銀行比較的另一面,是別墅推貨的四面開花。據統計,2013年長沙在售的別墅項目有近40個。不但龍湖湘風原著、關山壹品這樣的樓市新面孔有新產品入市,碧桂園、金科、深業、和記黃埔、創遠、汀湘十裡、雲海灣、橘郡、高鑫天麓等老盤也逐步推出新的產品。



  2012年6月18日,國土部近10年來第6次發文規范別墅市場。時至今日,最新"限墅令"實施正好一周年,從今年前5個月銷售情況來看,別墅產品的銷售同比大幅上升。

  議題一:各位怎麼看近幾年來長沙別墅市場的現狀和格局?

關山壹品張洪文長沙別墅市場有潛力但未形成合力

以5月為例,2012年5月份長沙別墅共成交23套。而信義鄉土地貸款率利最低銀行2013年5月長沙市銷售別墅213套。此數據與北京、上海等一線城市,已不相上下。

  議題二:2013年長沙別墅的量變,將進一步推動質變。跟一線城市相比,長沙別墅市場還有哪些提質的空間?

 編者按

議題三:目前是不是購買別墅的好時機?

  張洪文:現階段正是投資別墅最合理的時期,如果超過這個階段,後面別墅價格肯定會上漲。但無論市場漲或是不漲,別墅產品本身是成功人士的標志,他們都有自己的眼光和想法,認同度較高。(文字整理/夢田)

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  下半年,長沙別墅市場趨勢怎樣?現在是購買別墅的好時機嗎?本次會客廳邀請關山壹品項目總監張洪文探討別墅市場。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-11/15083321731.shtml

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