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房地產專傢稱，這些措施不大可能控制住投資者對房產的需求。易居中國的分析師林波(音譯)稱：
WSJ報道：
商院關註：中國房價即將暴漲九大城市沈陽上榜
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-01/08272392721.shtml
地方媒體稱，許多城市也迅速實施瞭貸款限制。
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在房價再次急劇上漲之際，中國的主要城市正采取新的措施以降低購買者的熱情，但分析師認為這些措施可能不會遏制住房價上漲的趨勢。
最近幾周，北京地方政府對房地產開發商采取瞭更加嚴厲的措施，控制房屋預售，隻批準那些顯著完成建設的工程。新規則要求：在房屋預售之前，如果樓層超過8層，且戶型超過140平米，那麼開發商需要完成一半的建設。
上海也呼籲嚴格執行對購買第二套房和多套房的限制措施。上海房屋局表示，它將對利用假文件(以希望符合首套房條件)的行為審查至年底，以確保地方當局嚴格實施對多套房購買的限制措施。
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同時，一些地方的銀行也正對抵押貸款進行嚴格審查。中國銀行業的監管部門也對銀行發放抵押貸款加強瞭監管，並要求它們為抵押貸款計提至少10%的準備金。
這些措施均是為瞭控制房價。中國一直努力打擊投機房地產，同時又希望不抑制首套房購買者的需求。7月份，中國房價同比上漲瞭7.9%。
"正如之前控制供給的努力一樣，這些措施可能也會事與願違，房價仍然會繼續上漲。"
隨著中國經濟增長的放緩，人們廣泛希望在國傢層面允許房地產市場增長。CIMB Securities的分析師Johnson Hu稱：
"9、10月份，支持房地產需求的積極情緒仍將存在。"
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