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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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  房地產專傢稱,這些措施不大可能控制住投資者對房產的需求。易居中國的分析師林波(音譯)稱:

  WSJ報道:

  商院關註:中國房價即將暴漲九大城市沈陽上榜



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-01/08272392721.shtml



  地方媒體稱,許多城市也迅速實施瞭貸款限制。

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  在房價再次急劇上漲之際,中國的主要城市正采取新的措施以降低購買者的熱情,但分析師認為這些措施可能不會遏制住房價上漲的趨勢。

  最近幾周,北京地方政府對房地產開發商采取瞭更加嚴厲的措施,控制房屋預售,隻批準那些顯著完成建設的工程。新規則要求:在房屋預售之前,如果樓層超過8層,且戶型超過140平米,那麼開發商需要完成一半的建設。

  上海也呼籲嚴格執行對購買第二套房和多套房的限制措施。上海房屋局表示,它將對利用假文件(以希望符合首套房條件)的行為審查至年底,以確保地方當局嚴格實施對多套房購買的限制措施。

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  同時,一些地方的銀行也正對抵押貸款進行嚴格審查。中國銀行業的監管部門也對銀行發放抵押貸款加強瞭監管,並要求它們為抵押貸款計提至少10%的準備金。

  這些措施均是為瞭控制房價。中國一直努力打擊投機房地產,同時又希望不抑制首套房購買者的需求。7月份,中國房價同比上漲瞭7.9%。

  "正如之前控制供給的努力一樣,這些措施可能也會事與願違,房價仍然會繼續上漲。"

  隨著中國經濟增長的放緩,人們廣泛希望在國傢層面允許房地產市場增長。CIMB Securities的分析師Johnson Hu稱:

  "9、10月份,支持房地產需求的積極情緒仍將存在。"

多地方政府采取更嚴樓市措施 遏制房價上漲趨勢



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