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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/08382683516.shtml

  從市場呈現出的第一季度的數據來看,2014年第一季度天津商品住宅市場成交19950套,同比減少瞭19%,環比減少39.96%。成交均價為9997元/平方米,同比增加0.32% 。第一季度,整個樓市銷量下降比較明顯,總體的增速也呈下降趨勢。就房價而言,目前價格在每平方米萬元以上的,就不會再出現太大的漲幅空間,總體的樓市報價已趨於平穩。

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  成交均價持續漲

  後市維穩或是主題

  對於二三季度樓市的走向,專傢預測,目前市場有大量的存量房急需出售,在二三季度將會出現大量新樓盤的註入,因此,房子的價格暫時不會有太大的上漲空間。根據第一季度的市場情況,二三季度將會出現相應的調整,波動會比較大,開發商也會隨著相應的調整策略,在價格方面的調整,也是值得觀望的。但目前整個樓市已經呈現較為平穩的狀態,在將來,整體的波動不會太大。

  從第一季度的數據報道和市場反應來看,盡管銷售量陷入瞭低迷期,但成交均價依然呈現增長的態勢。對於出現此情況的原因,專傢表示,首先受信貸政策的影響,購房優惠有所減少,從而增加瞭購房者的成本,使購房者暫緩瞭腳步。其次,宏觀政策趨穩,一刀切的調控政策不會出臺,但市場前景不明朗,因此導致購房者保持觀望態度,遲遲不出手。與此同時,天津房地產市場需求以剛需為主,而去年的高位成交在一定程度上透支瞭這些需求,這也是今年成交增長疲軟的原因之一。而針對一些城市出現的降價潮,業內人士也表示,目前本市不會出現這樣的情況。

  成交量有所減少

  據瞭解,所有漲價樓盤中,市內六區是漲價樓盤比重最大的區域,2014年第一季度天津市內六區共成交2027套,成交均價21124元,均價環比2013年增長瞭2.9%,同比增長23.93%,其中和平房價領先全市,紅橋成交面積六區第一,市內六區成熟的配套成為廣大購房者的首選。

  而環城四區共成交7224套,成交均價9782元/平方米,同比增長7.07%僅次於市內六區,這與天津的城市規劃以及環城四區的城市建設是息息相關的,近幾年環城四區大力開發建設,吸引大量置業者的目光,此區域在天津房地產市場的地位正日趨重要。

  天津市濱海新區成交3865套,每平方米成交均價9313元。本季度的成交量主要來自於塘沽。遠郊區縣共成交6834套,每平方米成交均價7010元,其中武清區成為遠郊區縣銷量最多的區域,薊縣的價格在遠郊區縣依然最高。濱海新區和遠郊區縣的均價同比有所增長,分別增長5.98%和3.06%。在降價樓盤方面,濱海新區和遠郊區縣都呈現降價趨勢。濱海新區降價最多,濱海新區均價環比2013年降瞭3.73%。

一季度津城樓市報價趨穩 成交量有所減少

  價格走勢值得觀望

  2014年第一季度天津樓市報價趨於平穩,漲價樓盤個數和降價樓盤個數都有所降低,體現出較好的穩定性。另一方面,諸如信貸等相關政策促使購房者持續駐足觀望,面對第一季度的銷量低迷,有專傢表示,後市房價的下調三義鄉二胎有待觀望。

內容來自sina新聞
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