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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

新聞來源http://f新莊土地貸款s.house.sina.com.cn/news/2013-07-22/07563366838.shtml

再融資或開閘房企卡位欲搶跑 政策有限松綁橋頭區土地貸款

  對此,九龍倉置業有限公司相關負責人廖志宇表示,當前九龍倉正在積極探索信托基金融資模式,未來會更多地采取直接融資,並逐步縮小銀行信貸的比例。在其看來,此次央行放開貸款利率對公司的融資不會帶來具體影響。不過,廖志宇認為,央行此番新增將有利於壓縮房地產泡沫,促進行業穩健發展。

  7月19日,央行發佈最新通知,自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制。取消金融機構貸款利率0.7倍的下限,由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平。央行相關負責人表示,此舉是為瞭降低企業融資成本,促進金融機構進一步加大對企業、居民的金融支持力度。

  自6月中旬,國內銀行系統傳出"錢荒"信號至今,房企的融資問題一直備受關註。近日,房企IPO及再融資即將放開的傳言遭證監會否認。有分析指出,國內政策對房企股權融資還不支持,預計房企內買信貸房子缺錢急用哪裡借錢地再融資閘門短期難啟。與此同時,房企的海外融資則不斷傳出捷報。在此背景之下,今日開始實施的央行新增被視為房企在國內的融資的轉機。

  不過,國泰君安高級經濟學傢、復旦大學兼職教授林采宜認為,央行放開貸款利率隻能讓大企業或是壟斷性企業受益,中小企業融資將依然困難,而放開農信社的貸款利率上限倒是增加瞭小微企業獲得貸款機會,前提是支付更高的融資成本作為風險溢價。
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