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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  盡管今年以來,中海地產加大瞭拿地步伐,但其拿地仍較為審慎。其前4月銷售面積和新增權益土地面積之比為1.3。這也意味著,中海目前有意消化過去的土地儲備。

  一位內房股分析人士告訴記者,中海地產今年以來下調項目入市價格,目的可能是通過一系列加快周轉的策略,減緩因為"地王"造成的資金周轉率低的問題。

  據中海地產披露,該公司4月份實現合約銷售額為119.3億港元,實現合約銷售面積84.4萬平方米。而3月份,中海地產合約房地產銷售額為146.2億港元。在不少房企4月銷售業績環比下滑的背景下,中海4月銷售數據也較前一個月下滑18%。

  在土地儲備方面,中海4月份無新增土地,而其今年累計新增土地儲備為292.7萬平方米,其中新增權益土地儲備263萬平方米。去年同期,中海地產上述數據分別為274.5萬平方米和257.7萬平方米。

中海地產前4月已完成全年過半銷售目標

  以價換量銀行土地借貸

  事實上,中海地產在2009年就曾造就諸多地王,隨後房地產市場進入調控時代,2011年中海地產就開始主動調整價格,當年10月下旬,上海中海禦景熙岸項目從每平方米2.3萬元下調至1.7萬元。中海地產近年在深圳、南京、蘇州、重慶等地都采取瞭積極的價格策略。

  數據顯示,中海地產銷售均價今年出現下降。今年前4月,中海地產銷售均價為15262元/平方米,同比降幅達到11.2%。而同為龍頭房企的萬科銷售均價則增加13.7%,融創中國均價漲幅甚至達到29.4%。

內容來自sin八里區二胎房貸是什麼意思a新聞

  去年銷售首次突破千億港元的中海地產正在延續強勁勢頭。記者日前從中海地產獲悉,該公司今年前4個月合約銷售額已達520.3億港元,但銷售均價同比降幅達11.2%。中海地產曾在年初宣佈今年銷售目標為1000億港元,該公司僅在4個月內便完成瞭全年目標的52%。

  拿地步伐加快

  值得註意的是,中海地產曾在年初宣佈今年銷售目標仍舊為1000億港元,以信用貸款房貸是什麼利率多少免費諮詢試算此計算,該公司僅僅在4個月內便完成瞭全年目標52%。

  上述分析人士分析,"中海地產年初把今年銷售目標定為1000億港元,與去年銷售額相同,這種保守目標的制定或是基於最壞情況而作出。"去年,中海就曾在年中時將原定800億港元銷售目標上調至1000億港元。

  今年前4月,中海地產累計合約銷售額已經達到520.3億港元,累計合約銷售面積達到340.9萬平方米。而在去年同期,上述兩項數據則分別為 379.9億港元和220.9萬平方米。

  目前,中海的土地儲備為3510萬平方米。穆迪此前報告稱,該公司僅在有充足的資金安排時才會收購土地,過去5年中,中海的土地款項總額未超過其現金簽約銷售額的55%。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-13/07442190211.shtml
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