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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。





人大代表呼籲推動新建住房一次精裝修到位普及台南仁德建地貸款

??“大量拆改,資源浪費嚴重;建築垃圾、灰塵、有毒氣體等裝修污染嚴重;裝修擾民;破壞建築結構等。”鄭堅江一口氣歷數瞭毛坯房的幾個弊端,在他看來,如果實行精裝修,避免瞭入住後裝修垃圾、塵土、噪音等對小區環境的污染,新建商品住宅一次精裝修到位好處多,何樂而不為?

??為此,鄭堅江建議,我國在新建商品住宅土地出讓文件中明確精裝修房的比例,推廣提高精裝修房的占比,“最終達到逐步取消毛坯房、直接向消費者提供精裝修成品房的目標。”







??“對比發達國傢精裝住宅約占總開發量的80%,而我國商品住宅一次裝修到位的精裝住宅約占10%,毛坯房仍是新建商品住宅的主力。”正在此間召開的兩會上,全國人大代表、奧克斯集團董事長鄭堅江向記者介紹,政府在土地出讓文件中應明確精裝修房比例,逐步減少毛坯房占比,讓新建住房一次精裝修到位普及成為現實。

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??鄭堅江認為,對比發達國傢精裝住宅約占總開發量的80%,而我國商品住宅一次裝修到位的精裝住宅約占10%。“相較發達國傢而言,我國的精裝修商品房還是“蜻蜓點水”,毛坯房仍是新建商品住宅的主力。”

??相對於毛坯而言,鄭堅江表示,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成,手續較毛坯房繁瑣,在中國也並未得到推廣。



??據瞭解,在建設部推行《商品住宅裝修一次到位實施細則》後,僅數年時間,深圳、廣州等南派開發商已經多半采用精裝修操盤模式,並且將這些新理念、新做法帶到全國各地,尤其在北京、上海,八德土地貸款房貸精裝修住宅的市場比例也曾不斷在刷新記錄。

內容來自sina新聞

??然而,鄭堅江認為,盡管業內人士對精裝修商品房大力呼籲,但精裝修商品房仍然沒有在全國大范圍推廣。精裝修的規范問題,以及住戶對住房的個性化追求等是制約因素。



??他呼籲,鑒於前幾年已在一些地區進行瞭先行先試,“目前已經取得瞭較多的經驗,市場接受程度也較高,具備瞭面向全國進行推廣的條件。”



??其實,國傢也在積極推進精裝修進程,2002年,建設部頒佈《商品住宅裝修一次到位實施細則》,首次明確“全裝修房”即“精裝修”的概念。2003年起,中國的房地市場進入瞭快速發展時期,精裝修房主要針對一些中高檔次的樓盤。




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-14/15325982412748976603892.shtml
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