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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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內容來自sina新聞



不動產統一登記制度3年建立 將抑制樓市投資投機潭子區土地貸款率利最低銀行比較

  近日召開的不動產登記工作第一次部際聯席會議提出,推進不動產統一登記要保障不動產交易安全,保護權利人權益,並用3年左右時間全面建立不動產統一登記制度。

  記者從國土資源部獲悉,經國務院批復正式建立,國土資源部牽頭,中央編辦、財政部、住房城鄉建設部、農業部、國傢稅務總局、國傢林業局、國務院法制辦、國傢海洋局等9部門組成的聯席會議26日召開第一次會議。部際聯席會議召集人、國土資源部部長、國傢土地總督察薑大明說,在建立和實施不動產統一登記制度過程中,要註重保護不動產權利人合法財產權,註重保障不動產交易安全,註重提高政府治理效率和水平,更好地滿足市場經濟發展需求和財稅金融改革需要。

  薑大明表示,要從今年開始,通過基礎制度建設、逐步銜接過渡、統一規范實施,用3年左右時間能夠全面建立不動產統一登記制度;用4年左右時間,運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺,實現不動產審批、交易和登記信息實時互通共享以及依法查詢,形成不動產統一登記體系。上海中原地產研究咨詢部高級研究員盧文曦表示,不動產登記是房產稅的基礎,政府在先盤清有多少"傢底"之後,經過權衡才會推出相關樓市調控措施,而且可以更有針對性。再輔以房產稅、住房信息聯網等手段,可以促使樓市真實需求的回歸。長期以來市場一直把新增供應集中關註在新房上,其實二手房供應也是增加市場供應烏日區二胎房貸方法。不動產登記和房產稅的組合可以增加這部分市場供應,是擠壓市場泡沫的過程。雖然一些手握多套房源的業主可以通過"更名"等方法轉移名下房產,但想要避免房產稅,隻有出售房源一條路。

  需要註意的是不動產登記並不等同於"個人住房信息登記聯網",個人住房信息登記聯網隻是不動產登記的一小部分,但是個人住房信息系統的逐步建立對於樓市調控政策轉向差別化、市場需求的調節等諸多方面會產生中長期的影響。"個人住房信息聯網是以稅費為主的調控手段開展的必要條件。"同策咨詢研究部總監張宏偉介紹說,在2013年全國"兩會"上,住建部副部長齊驥才公開表示,40個城市的住房信息聯網工作已經完成。從中長期來講,(40個或更多城市的)聯網為全國范圍內開征房產稅、交易環節的增值稅等做技術上的鋪墊已成為共識。其次,全國個人住房系統的建立可出臺"差別化"措施進行分類調控,對調節房地產市場健康平穩發展有利。

  當前,國傢相關部門設法將全國個人住房信息系統通聯在一起,通過通聯的個人住房信息系統及時發現房地產資金流向的變化,尤其是針對部分城市或區域異地購房、不合理的樓市投資投機現象,可有針對性的出臺差別化措施進行分類調控(例如貸款利率、房產稅、二手房20%增值稅等),從而達到抑制房地產投資投機現象,也可以避免像之前調控政策那樣搞"一刀切",誤傷部分市場及購房者。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-30/10074025574.shtml
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