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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。









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??標的一:天河區天河東路德榮街10號405房,建築面積:67.07平方米,起拍價:1075929元,保證金:54000元,交吉,網上報價開始時間:3月31日16時30分,拍賣行:廣州東方國際拍賣有限公司。

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??標的二:白雲區政民路45號302、304房,建築面積合計:161.3614平方米,起拍價:1556288元,保證金:150000元,不交吉,網上報價開始時間:3月31日上午10時30分,拍賣行:廣東翔實拍賣有限公司。

內容來自sina新聞

??據瞭解,拍賣標的位於8層電梯樓第4層,兩房兩廳,南向,望花園,樓齡約20年,維護保養一般;持有房產登記號,登記時間為2012年9月22日,標的為房改售房,房款付清(成本價),但土地未辦有償使用手續,須補繳地價;交吉拍賣。

??關註本欄目的讀者都很清楚不交吉標的應審慎考慮,為何“9字頭”不交吉標的可“搏一搏”呢?這個不交吉標的在白雲區靠近越秀區,所在樓層為樓梯樓黃金樓層3樓,而不交吉的原因在拍賣公告中說得很清楚——尚在出租,出租期到今年4月9日止。“9字頭”不交吉起拍,而周邊二手價都在1.4萬元/m2以上,拍賣成功後未辦完過戶手續或許該租賃期已終止,不交吉拍賣相當於交吉拍賣。不過,出於穩健投資的考慮,投資者還要親自瞭解清楚並到現場勘查一下再作決定。

??點評:該標的位於白雲區政通路45號內,周邊有雕塑公園站,有多條公交線路通行,所在區域內有白雲實驗幼兒園、桂花崗小學、三元裡中學、白雲區政府、市12醫院、銀行、超市、市場等。目前周邊同類型物業二手均價14000~15500元/m2,該標的起拍價約9645元/m2。

??據瞭解,拍賣標的均位於一棟9層樓梯樓第3層,一梯八戶,兩單位已內部打通;樓齡約15年,維護保養一般;持有產權登記號,其中302房登記時間為2010年12月2日,建築面積為76.1191平方米,304房登記時間為2010年12月1日,建築面積為85.2423平方米;使用性質均為住宅,均已征收國有土地出讓金,使用年限70年,從1994年11月24日起;目前標的出租,承租期至2015年4月9日,不交吉拍賣。



??標的三:白雲區紫百合街5號103房,建築面積:146.7847平方米,起拍價:2113680元,保證金:211000元,不交吉,網上報價開始時間:3月27日15時,拍賣行:廣東省物產拍賣有限公司。

??點評:該拍賣標的位於天河東小區內,小區位處天河核心圈層內,緊鄰天河北路、天河東路,附近有20多條公交線路途經,距地鐵3號線石牌橋站約7~10分鐘步程;周邊有多間幼兒園、龍口西小學、天秀中學、113中學、中山三院、正佳廣場、天河城廣場、百佳超市、好又多等,目前周邊同類型物業二手均價在24000~26000元/m2,該標的起拍價約16042元/m2。

??點評:該標的位於白雲大道北利海托斯卡納小區內,小區東南臨鳳凰山,附近有永泰客運站,有十多條公交線路通行,距地鐵三號線廣州大道北站超2公裡,小區有幼兒園、小學、會所、遊泳池、球場等,周邊有國泰小學、集賢小學、華師附中新世界學校、東仁醫院、新粵佳百貨、集信商業廣場等,目前同類物業二手均價17000~20000元/m2,該標的起拍價約14400元/m2。

9字頭不交吉標的可 搏一搏

??拍賣標的位於13層電梯樓首層,兩梯三戶,戶型為四房兩廳一廚三衛雙陽臺,帶地下室和花園,東南向望小區花園,通風采光良好,豪華裝修;樓齡約為5年,維護保養良好,持有產權登記號,登記時間為2009年10月20日,已過5年,使用性質為居住用房;已征收國有土地出讓金,使用年限70年,從2003年8月5日起;目前空置,不交吉拍賣。



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-23/08075985562323556025210.shtml

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