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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



??薑女士說,房子住瞭這麼多年一直都沒啥事,但是近日,原房主說當初賣給薑女士房子的合同是無效的,要求收回房屋。薑女士當然不同意,並且非常氣憤。“我買這東西難道沒花錢嗎?我都在這裡住瞭快10年瞭,怎麼突然就要收回?”薑女士說,對方一紙訴狀將她告上法庭。



??60多歲的薑女士購買瞭一處農村宅基地的房屋,如今面臨著房子被要回的情況。

??房產證和產權證都沒更名

十年前農村買房 面臨被要回局面

??自己花錢買瞭的,住瞭近10年的房子,如今因賣房者一紙訴狀,就面臨著失去的危險?

內容來自sina新聞

??律師:城市戶口買宅基地房屋合同無效

??遼寧安行律師事務所律師李宗勝認為,從目前初步掌握的情況看來,薑女士當初簽訂的所謂“購房合同”是無效的房屋信貸增貸利率多少免費諮詢試算汽車貸款

??李宗勝說,農村宅基地的房屋是給農村戶口的人們居住的房屋。按照相關規定,村民們之間互相買賣是合法的,但是薑女士購買村民宅基地上修建的房屋是不行的。所以,“購房合同”違反瞭法律,是無效的。

??李宗勝提醒,像薑女士一樣,購買這類農村宅基地上的房屋存在相當大的風險:購房者不能享有房屋的所有、轉讓、處分等權利,不能辦理正式的房屋產權過戶手續。一旦原房主要求退還房屋,像薑女士一樣的購房者就可能面臨失去房屋的問題。卓蘭鎮農地貸款



??薑女士說,自己買下的兩間房子都屬於農村宅基地上所建的房屋。按照當時的規定是不允許城市戶口的人購買的。“但當時挺喜歡這裡的地方,而且其實當時好多人都這麼幹。”薑女士說,其實自己心裡知道是冒瞭個險,但還是買下瞭房子。她和原房主簽訂瞭一份簡單的購房合同。因為相關政策規定不允許購房,所以這麼多年房屋一直也沒有更名到自己的名下,等於自己隻是花瞭一大筆錢,買下來瞭房屋的使用權。因為房屋無法更名,原房主為瞭讓她放心,於是把沒有更名的房產證和產權證放在瞭薑女士手裡。

??城市居民買農村宅基地房屋合同違法,存較大風險



??市民薑女士現如今在蘇傢屯區永樂鄉某村居住。2005年,她花瞭7.5萬元,在此處買下瞭兩個每間100多平方米的房屋,用來給自己養老住。買下房子之後,薑女士即從沈陽市區搬到瞭這裡,如今已經在這裡住瞭近十年。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/new信貸房屋借款貸款全省皆可處理s/2015-01-19/08175962734219003479791.shtml

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