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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  首套房按揭貸款利率優惠幅度逐漸減少,基本維持在基準利率的水平上,融360監測數據顯示:首套房還可執行8.5折優惠的城市僅剩上海、北京、寧波、無錫、青島5 個城市;可執行8.8折利率優惠的有南京、廣州2個城市;9折利率優惠有15城;9.5折利率優惠4城,其他城市基本提至基準利率或更高。



  據悉, 某商業銀行二套房最高上調40%,利率高達9.17%,創下全年最高紀錄。以貸款100萬元為例,按照目前6.55%的基準利率采用等額本息還款方式貸款20年,每月的月供為7485元,總支付利息79.6萬; 如果上浮40%,利率達到9.17%,每月月供要多還1621元,總支付利息要多付38.4萬元,而提高房貸利率的做法,也可以理解為銀行的另類停貸。

  多傢銀行均表示放款時間難以確定。一位銀行信貸人士表示,最近正迎來存貸比考核關鍵時刻,房貸放款時間大多順延到2014年,指望2014年的新額度"出糧"。

  已停止受理二套房貸款申請的銀行占比為13.44%,執行1.1倍利率的銀行占比65.58%,執行1.15倍利率的銀行占比3.14%,執行1.2倍利率的銀行占比15.58%,執行1.3倍利率及以上占比2.26%。

  歲末年初,銀行存貸比考核又近,房貸利率上調、收緊是主旋律。融360調查顯示,62個城市中已有40個城市出現暫停房貸現象,部分城市首套房商貸利率不僅告別"打折",還在基準利率上上浮5%-30%不等; 二套房執行利率上浮10%--40%不等。某商業銀行二套房最高上調40%,利率高達9.17%,創下2013年最高紀錄。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/08542561594.shtml

  對於首套房的房貸申請,11.81%的銀行表示已停貸,3.27%的銀行仍可執行8.5折優惠,5.90%的銀行執行9折利率優惠,2.51%的銀行執行9.5折利率優惠,49.75%的銀行執行基準利率,6.66%的銀行執行基準上浮5%利率,14.房屋借貸利率龍岡房屋汽車貸款45%的銀行執行基準上浮10%利率,5.65%的銀行執行基準上浮20%及以上利率。

  據融360摸底全國62個重點城市調查顯示:去年12月以來,全國銀行"停貸潮"蔓延態勢達到峰值,停貸的城市逐漸由一二線城市發展到全國,停貸的產品也逐漸由原來的僅限二套房擴展到首套房,停貸銀行由商業銀行也逐漸擴展到國有銀行。截至目前,全國已有北京、上海、廣州、深圳、重慶、杭州、蘇州、武漢、天津、鄭州等40個城市相續出現暫停房貸現象。

40個城市暫停房貸 二套房貸利率最高上調40%

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